Пошуки офісу у Львові: поради

Як має виглядати зручний та комфортний офіс? Як його правильно оглянути та вигідно орендувати? Перш ніж розпочинати пошуки варто задати собі питання чи дійсно є потреба в спеціальному приміщенні, а може краще працювати безпосередньо із власної домівки. Комерційну нерухомість орендують у наступних випадках:

  • Діяльність організації неможлива без наявності комерційного приміщення.
  • Підприємство планує переїхати.
  • Збільшилась кількість найманих працівників.

Як швидко орендувати офіс

В першу чергу слід чітко сформулювати цілі майбутньої оренди. Нерухомість потрібна:

  • Для працівників?
  • Для клієнтів?
  • Для працівників та клієнтів?

Якою має бути площа приміщення? Вона напряму залежить від кількості персоналу. Офіс закритого типу, котрий не розрахований на приймання клієнтів, можна вигідно орендувати десь на околиці міста. Скоріш за все він виявиться достатньо далеко від вашого дому, та задля економії коштів можна не звертати увагу на подібні незручності.

Місце дислокації має величезне значення, якщо організація планує приймати відвідувачів. В такому разі не обійтися однією кімнатою. Офіс у бізнес-центрі відмінно підійде для компанії середнього розміру. Вона буде забезпечена:

  • Місцями для паркування.
  • Додатковою площею для оренди у випадку збільшення потоку клієнтів.
  • Зручним доступом для відвідувачів.

Яким має бути комерційне приміщення

В середньому працівники офісу знаходяться на своєму робочому місці близько 8-10 годин. Враховуючи це, пошук комфортного офісу стає нагальною потребою. Ви можете обрати варіанти:

  • Економ. У приміщеннях зовсім відсутні меблі та техніка. Їх встановлює сам орендар. Туалет, як правило, один на всю будівлю чи на поверх.
  • Стандарт. Власник придбав лише найнеобхідніші меблі й обладнання. Можуть бути в наявності кухня та санвузол.
  • Еліт. Вам обов’язково сподобаються великі та світлі приміщення. В офісі знайдеться місце для переговорів, відпочинку та прийому клієнтів. Там є кухня і туалет. Комерційну нерухомість подібного типу можна навіть перепланувати при потребі.

Огляд та оренда

Перед тим, як підписати договір оренди, варто ретельно оглянути нерухомість. В процесі проводять оцінку параметрів таких як:

  • Ремонт. Чи задовольняє вас стан приміщення. Воно може потребувати кардинальних змін, особливо коли йде мова про приймання клієнтів чи можливих партнерів.
  • Висота стелі. Вона не повинна бути меншою за 2,9 м. В іншому разі працювати в офісі буде вкрай незручно.
  • Парковка. Її наявність приваблює більш заможних клієнтів та замовників.
  • Вивіска. Вам не завадить і додаткова реклама на фасаді.
  • Поверх. Перші 3 поверхи найбільш привабливі для можливого орендаря. Офіс на 5-6 поверсі в будинку без ліфта зможе лише відлякати потенційного клієнта.

Якщо знайшли саме те, ідеальне комерційне приміщення, домовтесь із його власником про ціну та тривалість зйому. В процесі варто визначитись з тим, хто буде вносити комунальні платежі та в якому розмірі, а також чи можете ви здати нерухомість в суборенду. Всі важливі позиції повинні бути відображені в договорі, та як знайти надійного орендодавця? Компанія Львівцентробуд – забудовник, котрий продає і здає в оренду житло та комерційну нерухомість. На сайті ви побачите приміщення з ремонтом та без, навіть ті, що знаходяться в процесі будівництва. Кожен знайде саме те, що йому потрібно.

clicking on ".navigation__burger" toggles class ".navigation__nav_mobile" on ".navigation__nav" clicking on ".navigation__burger" toggles class ".navigation__burger_active" on ".navigation__burger"